Prețurile locuințelor de închiriat și de vânzare în Timișoara, Capitala Europeană a Culturii în 2023 (platformă de imobiliare)

În Timișoara, prețul mediu solicitat pe metru pătrat ajunge la 1407 EUR, iar cele mai căutate locuințe au fost apartamentele cu două camere, arată un studiu realizat de o platformă de imobiliare.

Cei care au căutat chirii în Timișoara în perioada ianuarie - septembrie 2023 au optat pentru apartamente cu două camere în principal, reprezentând 44% dintre căutări, urmate de garsoniere cu 41%, iar numai 15% au fost pentru apartamentele cu trei camere, potrivit studiului realizat de Storia.ro.

Românii care au vrut să cumpere în aceeași perioadă, au căutat mai mult apartamente decât case (78% vs 22%). Totodată, locuințele cu două camere au fost cele mai căutate, în proporție de 45%, urmate de cele cu trei camere (30%) și garsoniere (25%).

Interesul pentru garsoniere a crescut, atât în cazul închirierii (cu 21% mai mult), cât și al achiziționării (cu 10% mai mult).

Prețul mediu pe metru pătrat și prețurile chiriilor

În Timișoara, prețul mediu cerut pe metru pătrat a fost de 1407 EUR. Apartamentele noi au avut un preț mediu de 1460 EUR, similar cu aceeași perioadă a anului trecut, iar apartamentele vechi au înregistrat un preț mediu de 1378 EUR/metru pătrat, în creștere cu 1% față de perioada de anul trecut (ianuarie - septembrie 2023 vs. ianuarie - septembrie 2022).

În aceeași perioadă, românii au putut închiria o garsonieră în Timișoara cu un preț mediu de 234 euro, în creștere cu 11% față de ianuarie - septembrie 2022.

Apartamentele cu două camere au avut un preț mai ridicat cu 13% față de anul trecut, ajungând la un preț mediu de cerere de 376 euro. Apartamentele cu trei camere se închiriază, în medie, cu 426 euro, cu 12% mai mult față de anul trecut.