Dezvoltatorul imobiliar One a făcut afaceri de 1,5 miliarde lei în 2023

Compania imobiliară One United Properties, din România, care dezvoltă locuințe și birouri, a făcut afaceri de 1,5 miliarde lei în 2023, în creștere cu 30% față de 2022, potrivit unui comunicat transmis StartupCafe.ro, marți.

One (simbol bursier: ONE) a avut un profit brut de 524 milioane lei, „o creștere de 9% excluzând câștigul unic din achiziția negociată a Bucur Obor de 94,1 milioane de lei recunoscut în 2022”, după cum susține compania. Profitul net este de 443,2 milioane de lei.

Veniturile din segmentul rezidențial au atins 1,12 miliarde de lei în 2023, înregistrând o creștere anuală de 46%. Valoarea vânzărilor rezidențiale, adică veniturile recunoscute anul trecut pentru vânzările realizate în anii precedenți în funcție de nivelul de finalizare a depășit pragul de 1 miliard de lei într-un singur an.

În 2023, grupul a vândut și a pre-vândut 953 de apartamente cu o suprafață totală de 80.757 mp, precum și 1.584 de locuri de parcare și alte tipuri de unități, pentru un total de 274,9 milioane de euro. Până la sfârșitul anului 2023, 71% din portofoliul grupului a fost vândut și pre-vândut, susține compania.

În baza contractelor semnate cu clienții până la 31 decembrie 2023, One estimează încasări suplimentare de numerar în valoare de 295 de milioane de euro până în 2025.

Veniturile și profitul tuturor vânzărilor realizate în 2023 nu sunt reflectate integral în rezultatele grupului pentru anul 2023, susține compania.

„Marja netă a segmentului rezidențial a ajuns la 27,4% pentru 2023, o scădere față de 41,4% înregistrată în 2022, deoarece trei noi dezvoltări de mari dimensiuni aflate în stadii incipiente de construcție au fost adăugate la portofoliul de vânzări între T4 2022 și T3 2023”, susține One.

Veniturile din chirii, incluzând veniturile din servicii către chiriași, au crescut cu 63%, atingând suma de 128,4 milioane de lei în 2023. One a închiriat și pre-închiriat 34.200 mp de spații de birouri și comerciale în 2023, înregistrând o creștere anuală de 8%.

Grupul a încheiat anul 2023 cu o poziție de numerar în valoare de 420,7 milioane lei, în scădere cu 26% față de 2022, pe fondul activității de dezvoltare desfășurate în 2023, cu dezvoltări aflate în construcție care însumau la sfârșitul anului peste 1,2 miliarde de euro în valoare brută de dezvoltare. În 2023, One United Properties a finalizat patru dezvoltări cu o valoare brută de dezvoltare de 350,4 milioane de euro și a gestionat alte nouă șantiere pentru dezvoltări viitoare care cuprind 4.241 de unități și peste 15.000 mp de spații comerciale. Ca rezultat, valoarea combinată a proiectelor finalizate și a celor aflate în construcție a depășit 1,5 miliarde de euro în 2023.