Prețurile apartamentelor de vânzare, în creștere în marile orașe din România (analiză)

În luna martie a acestui an, prețurile apartamentelor de vânzare au înregistrat o creștere de 11% comparativ cu luna martie 2023, potrivit unei analize realizate de o platformă de imobiliare, transmisă, marți, StartupCafe.ro.

Prețul pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a crescut cu 13% în luna martie 2024 față de martie 2023, în timp ce prețul apartamentelor vechi a crescut, în medie, cu 9%, potrivit celor mai recente date de pe Storia, platforma de imobiliare lansată de OLX.

Totodată, interesul de cumpărare este în creștere; astfel durata de viață a anunțurilor cu proprietăți de vânzare de pe site a scăzut cu 41% față de luna martie 2023 și cu 29% față de luna februarie 2024.

Cum arată prețurile apartamentelor din București

În capitală, prețul mediu pentru vânzarea apartamentelor noi și vechi a fost în luna martie 2024 de 1.799 EUR/metru pătrat.

Prețul mediu solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost, în martie 2024, de 1.824 EUR/metru pătrat, un preț cu 15% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior și cu 4% mai mare față de luna februarie 2024.

În ceea ce privește apartamentele vechi, acestea au avut un preț de cerere de 1.771 EUR/metru pătrat, cu 10% mai ridicat față de luna martie a anului trecut și cu 2% mai mare față de cel din luna februarie a anului curent.

Evoluția prețurilor din celelalte orașe mari ale țării

Cluj Napoca:

În luna martie 2024,  prețurile medii pentru apartamentele noi și vechi din Cluj-Napoca au fost de 2.651 EUR/metru pătrat.

• Prețul mediu de cerere pentru un apartament nou a fost de 2.653 EUR/metru pătrat, cu 7% mai ridicat comparativ cu martie 2023.
• Apartamentele vechi din Cluj-Napoca au avut un preț mediu de cerere de 2.649 EUR/metru pătrat, cu 12% mai ridicat decât în aceeași lună a anului anterior.

Iași:

În martie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Iași a fost de 1.553 EUR/metru pătrat.

• Astfel, prețurile apartamentelor noi au înregistrat o creștere medie de 11% comparativ cu anul anterior, ajungând la 1.538 EUR/metru pătrat, în timp ce apartamentele vechi au înregistrat o majorare de 13%, comparativ cu luna martie 2023, fiind de 1.585 EUR/metru pătrat.

Timișoara:

În martie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Timișoara a fost de 1.557 EUR/metru pătrat.

• Prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi de vânzare a fost de 1.568 EUR, cu 4% mai ridicat față de aceeași lună a anului 2023.
• La apartamentele vechi se observă o creștere de 10%, acestea ajungând la un preț mediu de cerere de 1.552 EUR/metru pătrat.

Brașov:

În martie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Brașov a fost de 1.937  EUR/metru pătrat.

• Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi din Brașov a ajuns la 2.040 EUR/metru pătrat, cu 8% mai ridicat decât cel din martie 2023.
• Totodată, prețurile apartamentelor vechi au crescut accelerat, cu 18% față de aceeași lună a anului trecut, ajungând la o medie de 1.848 EUR/metru pătrat.

Sibiu:

În martie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Sibiu a fost de 1.532 EUR/metru pătrat.

• Prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a crescut cu 16% în luna martie 2024 față de martie 2023, ajungând la 1.498 EUR/metru pătrat.
• În același timp, prețurile pentru locuințele vechi au avut creșteri de 8%, ajungând la 1.562 EUR/metru pătrat.

Constanța:

În martie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Constanța a fost de   1.712 EUR/metru pătrat.

• De asemenea, în luna martie 2024, apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.758 EUR/metru pătrat, cu 5% mai ridicat față de aceeași lună a anului anterior.
• În plus, apartamentele vechi au avut prețuri medii de cerere cu 9% mai ridicate față de luna martie 2023, ajungând la o valoare de 1.673 EUR/metru pătrat.

Oradea:

În martie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Oradea a fost de 1.539 EUR/metru pătrat.

• De asemenea, prețul mediu pe metru pătrat pentru apartamentele noi a fost de 1.609 EUR, în creștere cu 10% în martie 2024 vs. 2023.
• Prețurile medii pentru apartamentele vechi au crescut, atingând un preț mediu de cerere de 1.490 EUR/metru pătrat, cu o majorare de 13% față de aceeași perioadă a anului precedent.

Craiova:

În martie 2024, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi și vechi din Craiova a fost de 1.585  EUR/metru pătrat.

• De asemenea, prețul mediu de cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.598 EUR/metru pătrat, în creștere cu 9% în martie 2024 față de 2023, în timp ce prețul de cerere pentru cele vechi a fost de 1.580 EUR/metru pătrat, cu 10% mai ridicat comparativ cu aceeași lună a anului anterior.

Storia este platforma de imobiliare lansată de OLX, unde agenții imobiliari, proprietarii și dezvoltatorii, deopotrivă, își prezintă ofertele.