Prețurile apartamentelor de închiriat din România, în creștere cu 14% față de 2023. Top chirii în 10 orașe, în 2024

Sursa imagine

În luna septembrie 2024, prețurile solicitate pe chirii în 10 orașe din România au crescut cu 14% față de anul trecut, potrivit unei analize transmise, miercuri, StartupCafe.ro, care mai arăta că prețurile au rămas la același nivel față de august 2024.

În luna septembrie a acestui an interacțiunile între chiriași și vânzători au crescut cu 7% față de aceeași perioadă a anului trecut, iar vizualizările au crescut ușor, cu 1%, conform analizei Storia.ro.

București

Comparativ cu anul trecut, prețurile medii pentru chiriile din București au înregistrat o creștere de 14%. În septembrie 2024, o garsonieră a avut un preț mediu de 369 EUR/lună, un apartament cu două camere s-a închiriat cu 580 EUR/lună, iar un apartament cu trei camere a ajuns la un preț mediu de 791 EUR/lună.

Chiriile medii pentru o garsonieră s-au încadrat între 350 EUR (în Sectorul 2 și Sectorul 4) și 440 EUR (Sectorul 1).

Prețurile medii de închiriere pentru apartamentele cu două camere s-au aflat între 500 de EUR (Sectorul 4) și 650 EUR (Sectorul 1).

Apartamentele cu trei camere au avut prețuri medii de închiriere cuprinse între 590 EUR (Sectorul 6) și 1000 EUR (sectorul 1).

Cele mai mari creșteri de prețuri au fost în Sectorul 5 pentru apartamentele cu trei camere (+26% în septembrie 2024 față de septembrie 2023), în timp ce cele mai mici creșteri au fost în Sectorul 1 pentru apartamentele cu două camere (+5%). Față de luna anterioară, în luna septembrie singurul sector în care s-au înregistrat scăderi a fost Sectorul 1, cu o scădere de -1% pentru apartamentele cu două camere.

Cluj-Napoca

Comparativ cu 2023, prețurile medii solicitate pentru închirierea garsonierelor au crescut cu 14% și cele ale apartamentelor cu două camere cu 9%, în timp ce prețurile medii pentru apartamentele cu trei camere au crescut cu 7%. Astfel, în luna septembrie 2024, prețul mediu de închiriere al garsonierelor a fost de 400 EUR, în timp ce apartamentele cu două camere s-au închiriat, în medie, cu 600 EUR, iar apartamentele cu trei camere s-au închiriat cu un preț mediu de 750 EUR.

Iași

În Iași, chiriile au înregistrat creșteri moderate în septembrie 2024 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, cele mai mari fiind pentru garsoniere, cu 17%. Prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 2%, iar cele pentru apartamentele cu trei camere au crescut, în medie, cu 9%. Astfel, prețul mediu pentru o garsonieră a fost de 350 EUR/lună, pentru un apartament cu două camere a fost de 450 EUR/lună, iar pentru un apartament cu trei camere a fost de 543 EUR/lună.

Brașov

Cele mai mari creșteri au fost pentru garsoniere (+17%), urmate de apartamentele cu două camere, care au înregistrat o creștere de 10% și de apartamentele cu trei camere care au avut o majorare de 2%. În luna septembrie, chiria medie pentru o garsonieră a fost de 350 EUR/lună, pentru un apartament cu două camere de 529 EUR/lună, iar pentru un apartament cu trei camere de 608 EUR/lună.

Constanța

În septembrie 2024, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 3% pentru garsoniere, cu 11% pentru apartamentele cu două camere și cu 8% pentru cele cu trei camere, comparativ cu luna septembrie a anului precedent. Prețurile medii de închiriere au fost de 311 EUR pentru garsoniere, 500 EUR pentru apartamentele cu două camere și 645 EUR pentru apartamentele cu trei camere.

Timișoara

În Timișoara, în septembrie 2024, chiriile au înregistrat creșteri de 12% pentru garsoniere și 11% pentru apartamentele cu trei camere, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două camere au crescut cu 5% față de aceeași perioadă a anului trecut. Astfel, prețurile medii de cerere au ajuns la 280 EUR pe lună pentru garsoniere, 420 EUR pentru apartamentele cu două camere și 500 EUR pentru apartamentele cu trei camere.

Sibiu

În Sibiu, în luna septembrie a anului curent, prețurile medii de închiriere au crescut cu 9% pentru garsoniere, cu 8% pentru apartamentele cu două camere și cu 10% pentru cele cu trei camere, față de aceeași perioadă a anului trecut. În septembrie 2024, chiriașii au plătit, în medie, 300 EUR pentru închirierea unei garsoniere, 400 EUR pentru un apartament cu două camere și 500 EUR pentru un apartament cu trei camere.

Oradea

În Oradea, prețurile de închiriere pentru luna septembrie 2024 au înregistrat creșteri semnificative față de aceeași lună a anului trecut: +26% pentru garsoniere, +14% pentru apartamentele cu două camere și +25% pentru cele cu trei camere. Astfel, chiriașii au plătit în medie 250 EUR pentru o garsonieră, 400 EUR pentru un apartament cu două camere și 500 EUR pentru unul cu trei camere.

Craiova

În luna septembrie, prețurile medii de închiriere au fost de 281 EUR pentru garsoniere, 400 EUR pentru apartamentele cu două camere și 500 EUR pentru apartamentele cu trei camere, înregistrând creșteri de 12%, 14% și, respectiv, 16% față de aceeași lună a anului trecut.

Arad

În septembrie 2024, prețurile medii ale chiriilor au crescut cu 16% pentru garsoniere, cu 6% pentru apartamentele cu două camere și cu 16% pentru apartamentele cu trei camere. Astfel, în Arad, chiriașii au plătit un preț mediu de 220 EUR pentru închirierea unei garsoniere, 350 EUR pentru un apartament cu două camere și 465 EUR pentru unul cu trei camere.