Preț la locuințe de închiriat în februarie 2023, în cele mai mari 10 orașe din România

În 2023, în luna februarie, românii au vizualizat cu 7% mai multe pagini cu anunțuri imobiliare față de aceeași perioadă a anului 2022 și au realizat cu 30% mai multe contractări, potrivit platformei Storia, care mai arată cum au evoluat prețurile chiriilor.

Față de luna ianuarie, numărul de pagini vizualizate în februarie e cu 6% mai mic, iar cel al contactărilor cu 10% mai scăzut, conform platformei de anunțuri imobiliare.

Analiza mai arată că cele mai mari creșteri ale chiriilor s-au înregistrat la apartamentele cu două camere. În capitală se păstrează tendința la nivel de țară, observându-se doar creșteri moderate ale prețurilor.

Prețurile chiriilor în luna februarie 2023, în București

În februarie au fost creșteri moderate ale prețurilor chiriilor din București, majorări fiind în sectorul 2, de 5%.

Singurul sector în care au fost mici scăderi este 5 (-1%). Astfel, prețurile medii pentru închirierea unei garsoniere s-au încadrat între 260 de euro (în sectorul 5) și 370 de euro (în sectorul 1).

Apartamentele cu două camere au avut prețuri medii cuprinse între 410 euro (sectoarele 4 și 6) și 600 de euro (sectorul 1), iar cele de trei camere au avut prețuri medii cuprinse între 499 euro (în sectorul 6) și 890 de euro (sectorul 1).

În categoria apartamentelor de patru camere, prețurile medii s-au încadrat între 500 de euro (sectorul 6) și 1.925 de euro (sectorul 1). Față de aceeași perioadă a anului trecut, în februarie chiriile din capitală au un preț mediu mai ridicat cu 17%.

Top prețuri la locuințe de închiriat în cele mai mari orașe din România

În țară, în luna februarie, prețurile chiriilor au fost constante, comparativ cu luna ianuarie.

Cele mai mari scăderi ale chiriilor au fost observate în cazul apartamentelor de trei camere din Constanța, unde prețul solicitat este cu 7% mai mic, și în Cluj-Napoca în cazul garsonierelor, unde acesta a scăzut cu 3%.

În același timp, cele mai mari creșteri de la o lună la alta s-au înregistrat în Arad, la apartamentele cu două camere (9%), în Sibiu la garsoniere, unde există majorări de 8%, și în Brașov și Oradea la apartamentele cu două camere, unde creșterea prețului mediu este de 7%.

Cluj-Napoca: În Cluj-Napoca chiriile medii au scăzut cu 1% față de luna trecută, prețurile menținându-se relativ constante de la o lună la alta.

Brașov: Comparativ cu luna trecută, în Brașov s-au înregistrat creșteri medii de 3%, cele mai mari majorări de prețuri (7%) înregistrându-se la apartamentele cu două camere.

Constanța: Cele mai mari creșteri s-au înregistrat în cazul apartamentelor cu două camere (5%), în timp ce prețul mediu al chiriilor la apartamentele cu trei camere a scăzut cu 7%.

Timișoara: În Timișoara se observă o creștere a prețului mediu al chiriilor cu 2%, față de luna anterioară, cea mai semnificativă majorare înregistrându-se la garsoniere (5%).

Iași: Prețul mediu al chiriilor a stagnat în Iași comparativ cu luna trecută în toate categoriile de apartamente. Dacă ne uităm la aceeași perioadă a anului trecut, chiriile din Iași au crescut, în medie, cu 18%.

Sibiu: Deși prețul mediu al chiriilor la apartamentele cu o cameră scăzuse în luna ianuarie, în februarie s-au observat creșteri în această categorie, de 8%. În același timp, chiriile medii la apartamentele cu două și trei camere au stagnat.

Oradea: În Oradea, în cazul apartamentelor cu două camere prețul solicitat a crescut cu 7%, al garsonierelor - cu 2%, iar prețul de închiriere al apartamentelor de trei camere a rămas constant.

Craiova: În Craiova s-au înregistrat creșteri medii moderate, de 2%, cele mai mari creșteri ale prețului mediu înregistrându-se la apartamentele de două camere (6%).

Arad: Și în Arad creșterile prețurilor chiriilor au fost moderate, de 3%, cele mai mari creșteri ale prețului mediu înregistrându-se tot la apartamentele cu două camere (9%).